ライオンズガーデン西八王子

  • 東京都八王子市千人町三丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,180万円
50.5万円/㎡
相場
3,153万円
50.1万円/㎡
1,697
2,668
3,639
4,610
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,639万円
42.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズガーデン西八王子
3,180万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 62.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/133,180万円50.5万円4階 62.91㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/07/19マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,350万円42.2万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 北西1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2024/03/30マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,880万円39.6万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、八王子市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は八王子市の平均と比較して11.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-0.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン西八王子
所在地東京都八王子市千人町三丁目
交通中央線西八王子駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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